Все что нужно знать о капитальном строительстве

Капитальное строительство – это проведение ряда строительных мероприятий по возведению зданий и сооружений, которое начинается с геологических исследований и составления проектной документации. На следующих этапах проводятся земляные и монтажные работы. Далее производится подвод коммуникаций и выполнение отделочных работ. Именно работы по созданию заглубленного фундамента являются отличительной особенностью капитального строительства. Иными словами, капитальное строительство представляет собой комплекс выполняемых работ, направленных на возведение объекта с самого начала и до его полноценной эксплуатации.

Какие работы относятся к капитальному строительству

Назовем основные виды капитального строительства:

- Строительство новых объектов. Это создание совершенно новых зданий или производственных объектов на новых площадях, согласно разработанной проектной документации. При этом объект будет зарегистрирован только после сдачи его в эксплуатацию.

- Реконструкция существующих объектов. В ходе выполнения работ проводится усовершенствование, устранение износа всего объекта или отдельных элементов, возможна перепланировка, модификация инженерных систем.

- Изменение функционирующего объекта. Это сооружение пристроек или возведение новых зданий на территории действующего объекта.

- Техническое переоснащение, включающее мероприятия по улучшению технического уровня объекта в целом или его отдельных участков.

Кто может осуществлять капитальное строительство?

Как видите, капитальное строительство – достаточно сложный процесс, требующий знаний сразу в нескольких, не связанных между собой, сферах. Для осуществления этого процесса нужны и геологи, и проектировщики, и экономисты, и юристы, и строители, и сантехники, и электрики, и ряд других специалистов. Различают такие способы капитального строительства:

- Подрядный. В данном случае выполнением всех работ по капитальному строительству занимаются строительные компании.

- Хозяйственный. Все работы по возведению зданий и сооружений выполняются застройщиком.

- Смешанный. В данном способе какая-то часть работ выполняется застройщиком, а какая-то – подрядчиком.

Приоритетным способом, с точки зрения застройщика, является подрядный, при котором застройщик и компания-подрядчик составляют договор на строительство объекта. Заслуживает особого внимания вопрос выбора подрядчика, который бы имел необходимую материально-техническую базу, современное оборудование, опыт работы в данной сфере и команду специалистов.

На территории города Харькова и Харьковской области работы по капитальному строительству выполняют профессионалы компании с многолетним опытом работы ООО «АртБудИнвест». В штате компании только высококвалифицированные специалисты, которые выполнят все этапы и виды капитального строительства. Заказчик может получить рекомендации по подбору участка для будущего объекта капитального строительства. Специалисты бесплатно составят смету предстоящих расходов на приобретение строительных материалов, их доставку, оплату за услуги специалистов и оформление технической документации. Опытные юристы смогут обеспечить сопровождение на всех этапах проведения строительных работ. Проектировщики компании ООО «АртБудИнвест», учитывая все ваши пожелания и технические рекомендации, составят проект капитального строительства любой сложности, а специалисты строительных профессий воплотят его в жизнь.