Что делать если "крыша течет"?

Все владельцы частных домов имеют представление о роли хорошего фундамента для строения. Недопустимо игнорирование созданием правильной кровли, от которой зависит срок службы всего сооружения, комфортность проживания в нем и прочее. Кровля крыши завершает строительные работы и представляет собой так называемый покров, защищающий дом от всех атмосферных воздействий и потери тепла в холодное время года.

Кровля состоит из нескольких слоев, каждый из них имеет свое предназначение:

- Утеплитель. Всем хорошо известно, что по законам физики теплый воздух подымается вверх, а холодный опускается вниз. Именно с целью защиты сооружения от потерь тепла применяют утеплитель. Важно правильно подобрать утеплитель, определиться с его толщиной и укладкой.

- Пароизоляция. С целью предотвращения появления конденсата и недопущения проникновения пара из помещения на крышу возникает необходимость применения пароизоляции. Если пренебречь этим слоем, то можно получить ухудшение качества утеплителя.

- Кровельное покрытие. При его выборе учитывают финансовую возможность заказчика, рекомендации дизайнера и погодные условия региона.

Для надежной защиты всего строения важно не только надежно смонтированная кровля, но и содержание ее в соответствующем состоянии. Кровля наиболее подвержена влиянию внешних факторов, поэтому своевременное проведение мероприятий по ее обслуживанию убережет владельцев дома от лишних затрат. И к этому нужен профессиональный подход.

Причины повреждения кровли

Крыша может начать течь в таких случаях:

- Недостаточная теплоизоляция;

- Нарушение герметичности;

- Ослабевание крепежных элементов;

- Износ кровельного материала (старение);

- Неправильный монтаж при проведении строительных работ;

- Механические повреждения.

Не имеет значения, по какой из названых причин произошло повреждение кровли. Ремонт ее нужно произвести в кратчайшие сроки.

Разновидности ремонта кровли

- Плановые работы. Специалисты рекомендуют тщательно осматривать крышу два раза в год на предмет выявления дефектов. Устранение обнаруженных повреждений и является плановым ремонтом. В этом случае производится ремонт кровли только в местах выявления дефектов.

- Аварийный ремонт. Если владельцами строения игнорировались регулярные осмотры крыши, проведение планового ремонта, да еще и на состоянии крыши сказались природные катаклизмы, то практически неизбежно проведение аварийного ремонта, который проводится неотлагательно в случаях протечки кровли или нарушении целостности стропильной системы.

- Капитальный ремонт. Самый затратный вид ремонта кровли. Чаше всего производится замена несущих элементов кровли, стропил, обрешетки, утеплителя, пароизоляции, кровельного материала.

- Реставрация. Производится при изменении конфигурации крыши и замене кровли.

Перечисленные виды ремонта, кроме аварийного, желательно выполнять в теплое время года.

Проведение работ по ремонту кровли достаточно сложное занятие, требующее специальных знаний, умений, опыта и специального оборудования. Квалифицированные специалисты в строительной отрасли, компания «АртБудИнвест», выполняют ремонтные работы любой сложности по умеренным ценам.

При выполнении капитального ремонта специалистами компании будет проведено:

- Полное обследование крыши, подготовка проектной документации и составление сметы;

- Утепление крыши и монтаж шумоизоляции;

- Замена пришедших в негодность коммуникаций;

- По желанию заказчика проводится авторский надзор.

Как видим, профессиональное обслуживание крыши является единственным правильным решением. Оно обеспечивает своевременное выявление проблемы и ее устранение, вследствие чего увеличивается срок службы здания в целом и комфортность проживания в нем.